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陳依旻｜Yahoo財經特派記者
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中央銀行今（22）日公布2024年12月五大銀行新承作房貸金額與利率統計，受陰曆年前交屋潮影響，12月新承作房貸金額重返千億大關，金額達1,004.67億元，全年累計1.163兆元，創下歷史新高。

永慶房產集團統計即將開工的汐止民生線6大站點周邊房價與2020年的房價，其中SB14汐止科學園區站五年間房價漲幅高達49%。圖/永慶房屋提供
中央銀行今（22）日公布2024年12月五大銀行新承作房貸金額與利率統計，受農曆年前交屋潮影響，12月新承作房貸金額重返千億大關，金額達1,004.67億元，全年累計1.163兆元，創下歷史新高。圖/永慶房屋供給

別的，房貸利率升至2.224%，創2009年1月以來的16年新高，針對利率上揚主因，央行經濟研究處副處長曹體仁透露表現，第一，銀行新承作房貸的量能遭到控管，致使銀行透過提高利率來限制貸款額度；第二，選擇性信用管制影響；央行於去年9月推出第七波選擇性信譽管束，促使銀行提高新承作房貸的利率。

12月占比為32.26%，低於11月的33.58%，創下2023年9月以來的新低。曹體仁指出，新青安房貸占比的高峰泛起在2024年6月，達40.92%，爾後逐月滑落。

央行統計也指出，青年安心成家專案（新青安）的新承作房貸占比持續下降。

綜觀以上，央行是不是成功按捺炒房？曹體仁透露表現，從生意移轉棟數與購屋貸款量來看，房市確切已有降溫跡象，不過，固然生意業務量與貸款額均顯示政策初步生效，但尚需進一步觀察。

「新青安」房貸占比連續下滑



本文引用自: https://tw.stock.yahoo.com/news/%E6%96%B0%E9%9D%92%E5%AE%89%E5%A4%AA%E7%86%B1%EF%BC%812024%E5%B9%B4%











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