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愛山林今天舉辦法說會，董事長祝文宇在法說會之後與媒體訪談時提到，本年房市買氣在剛性需求釋出下，愛山林截至今朝為止，成交金額就沖破1千多億元，超出了2023年全年成交金額。

」因為颱風一來吹壞歡迎中心，來人就少許多。

談到房市最壞的時辰，已過了嗎？祝文宇秒回：「我覺得一直都沒壞過。

接下來，祝文宇也不諱言愛山林的企業願景和目的，是測試營建工程承攬量的最大強度，今朝每一年履行能量已達600億元，估計2025年開工量要挑戰到1,000億元，對於營建部分進行壓力測試！若是達到抗壓門坎，未來每一年推案千億範圍會成為常態，愛山林也將逐年擴大股本規模，並且躋身為股本300億元以上的大型建商之列，朝向永續發展邁向。

總體來講，祝文宇認為，明年房市將呈量縮價緩升、部門量大區域房價將鬆動的個案施展闡發格局。

假如要用一個字，為2024年房市下註解？祝文宇秒答：「應當是＂旺＂吧！」

縱橫房市近50年以來，逢甲大學土地資本學系高材生身世的祝文宇，操盤鮮少失利，判讀市場向來精準，今天也宣布2025年推案量將設定在2,300億元，另外自建案則訂出1,000億元的目標，推案相當積極，與有些大型建商對於來歲房市抱持悲觀守舊的心態，大異其趣。

不過祝文宇也從首購客戶的立場來觀測，假如是首購剛需客戶，目下當今就應該從速來看房買房，現在央行辦法是先把漲勢明明的房價給先壓一壓，若是有需求要買房的人，應當要趁現在看房買房，甚至找供過於求、房價面對鬆動區域，大膽看屋議價。

在央行第七波房市管束宣布實施，房市刹時進入默默期之際，愛山林若何因應？祝文宇透露表現，這段時代，愛山林也有作出兩個因應辦法，第一是推出商辦、微型辦公產品，包孕台北、新竹和桃園，畢竟政策打住不打產業；第二是密集舉行座談會，讓客戶認識政經稅務等整體大情況的投資理財相幹資訊。