憂患意識

對於未來獵地布局，簡滄圳暗示，台北市要獲得比較取得大的地盤，是不輕易的，對我們來講都更，也是一個獲得土地素材的一個方式，固然都會計畫新興區，好比板橋江翠、三重的二重重劃區，以及新店的十四張，我想在這一些開辟區，我們也都很積極的在布局。

目前還有美國關稅政策、新台幣匯率改觀等變數，預期2025年房市將處於「消費遲滯」、「量縮價平」的態勢。

考察全年房市施展闡發，簡滄圳直言，由於有兩稅合一，加上現在央行的一些限貸政策，簡直會讓有些消費者，面對一些心理身分的掙扎，可是漸漸的這個需求，照舊會有需要該換房子的需求，該換照舊得要換。

23日潤泰新召開股東會，由董事長簡滄圳主持。

陳柏宇指出，今朝潤泰新的將來五年計畫，則是以潤泰歷年最大開辟手筆、暫估總銷達500億元的「南港之星」為主，這筆開辟案也是台北市範圍最大的公辦都更案，總樓地板面積達11.4萬坪，潤泰將分回40.94％，全數是室廬，規劃16~46坪1~3房，共約1,300戶，預計2026年年中可望登場，將是將來五年最主要的現金流濫觞。

潤泰新會針對真正有需求的客層來規畫設計，打造優質自住產品。

對於今年推案計畫是不是如期推出？簡滄圳示意，對！會如期推出。

潤泰新協理陳柏宇表示，潤泰新2025年計劃推出的新案，總共有3筆，包孕：北士科「潤泰之森」總銷75億元、松江路「西嶽松江」約17億元、及三重「印象左岸」約22億元，全年新案總銷約114億元。

「我們估計下月正式推出台北市北士科"潤泰之森"，為北士科室第案基地範圍最大的指標案，達2,026坪，別的潤泰手中也還有十分多的開發規劃，以南港的"南港之星"來講，樓地板面積達11.4萬坪，將來會有1千多戶室第要推出，對於房市動能應當會有很大的效應！」

簡滄圳會後接管媒體訪談時暗示，客歲潤泰新獲利亮眼，本年儘管外在情況變化很大，但仍積極布局。